不動産投資 新築見積もり・・・利回りは？？？
こんばんは！
さてさて、新築見積もりが上がってきました。。。
ちょっと催促してしまいましたが。。。
やっぱいろいろ条例対応やらが大変みたいです。すみません調査不足で。。
さて肝心の利回りの結果は、
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不動産投資 
FP 相続対応で実家へ。司法書士事務所へ
こんにちは、3連休は1日実家に戻って、相続対応です。
35年前の相続登記対応、わざわざ祝日出勤してもらう。
さてさて、進捗です。
いろいろあって、今回は嫁もついてくることに。いつもは私とこども2人なんですが。
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DIY 義祖父の形見！インパクトドライバーゲット！
こんばんは。
インパクトドライバゲット！
なんかいろいろあって、インパクトドライバーをゲットしました！！
これの出どころは、嫁さんのおじいちゃん。
昨年の12月に亡くなってその遺品の整理で出てきまし...
FP 母よ、勝手に生命保険増やすな。
こんばんは。
新築アパート
さてさて、新築アパートの図面を2社に依頼していますが、
A社：16日経過
B社：10日経過(地銀に融資の相談もしてくれる。)
と音沙汰なしですｗ
こんなもんなのか...
不動産投資 新築用利回り計算シート不備。。プロに任せようｗ
こんばんは。
さてさて、新築アパートに向けて動いてます。
先週末に、打ち合わせして利回り8%すらきびしいんじゃないの？的なことを。。。
家に帰って、再度エクセルの新築アパート用の計算シートを見返すと、
いろ...
不動産投資 これが建築費高騰なのかと痛感。。。想定甘かった。
こんばんは。
ぼちぼちと新築プロジェクトを動いてます。
さてさて、A社さんとB社さんの2つの工務店で見積もりを取ろうとしています。
A社さんとの面談
最初のTELから1週間ほど空いて、簡単な図面を引いたので...
不動産投資 次は！土地から新築アパートだ！
さてさて、
この次の物件へと動いてます。
次は、やってみたかった土地から新築アパートです！
場所の候補としては、自分の行動圏内にほしい。
何かあったり、ちょっとしたことでも見に行けれるように。
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不動産投資 憧れの！？草むしり！！大量の蚊→地獄。。。
こんばんは。
さてさて、実家に帰ったついでに？
本当の目的で？アパートの草むしりです！
今回は！
子ども連れてないので、思う存分できます！！
まぁでも、入居者さんが普段見るような箇所はすでに、...
FP 相続対策、ん？30年以上前の相続登記できてない？
こんばんは。
暑い日々です。
さて先週末に有休取って実家とアパート行ってきました！
実家の予定。相続対策。
実家の予定は母の相続対策です。
市役所の税理士無料相談会を予約しておいたので、そこに行きます。
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FP 法人第一期！赤字確定ｗｗｗ(T_T)
こんばんは。
さてさて、法人の決算が9月末締めです。
設立が１月ですが、決算9月にしました。
個人の確定申告と時期かぶるのはしんどいよなと思ってたので、ずらしました。
会計ソフト
会計は「freee」...