不動産投資

こんばんは～。 無事契約完了 あやうく事故物件をつかみそうになった2件目ですが、 もう手を抜き出して、オーナーチェンジ物件で契約完了です！！ 先日有休とって契約をしてきました。 ...

こんばんは。 買付成功！！！ 先日買付の申し込みを入れた物件ですが、 あっさり？通りました。ライバルの申し込み待たずでした。 指値もちょっと押し戻されたけど、いろいろ交渉してくれた仲介業者さんありがとうござ...

こんばんはー。 前回、実は事故物件というのを買付をかけかけてしまったので。。。 これはばっさりあきらめて、違う物件に行きます！！！ 次は、ちょっと1件目で労働力を投入しすぎたので、楽をしたいと思いますｗ ...

こんばんはー。 さてさて二軒目に向けて、動いてます！ 一軒目の業者さんにいいのないですかー。 って紹介された物件。 7LDKバルコニーあり残置物は重量級家電たち。。。駐車場なし。。。道路との間は他人の土地。。。十数...

こんばんは。 確定申告の還付金！ 確定申告も無事終わりまして、先日還付金振り込まれました♪ 不動産賃貸業の初年度はもちろん赤字。。。 売り上げゼロですが、青色申告を選択しました。練習をかねて。 もちろ...

こんにちは。 さてさて、3/1から1号戸建て家賃発生です♪ これで晴れて大家さんの仲間入り！ 入居者さんも自分で片付け進めてくれているし、安心です。 次の物件の相談を不動産屋さんと相談してても、いろいろ動い...

こんにちはー。 さてさて、1号棟が三月一日から入居となります。 ただ残置物がちょっとあったので、早めに入っていいので、掃除も好きにしてくださいということになりましたw 私もちょこちょこまだやろうかなと思いましたが、 ...

こんばんは。 さてさて、今日は入居申し込み者さんと、仲介さんと現地で打ち合わせでした。 内容は、 •家賃 •残置物撤去と掃除をどこまでやるか です。 家賃交渉 家賃はもともと高めに設定してあり、そ...

こんばんは。 さてさて、1号戸建てですが、DIYも区切りがついたので、入居者募集をかけてもらってます。 web上には間取り図だけしか乗ってなかったですが、もう入居申し込みありました！！！ 早いわ！！ ...